Connect with us

Regional

En Antofagasta precios de viviendas se mantienen y disminuye la inversión para nuevos proyectos inmobiliarios

Publicado

el

Una disminución en la mayoría de los indicadores del sector inmobiliario se ha exhibido en la ciudad de Antofagasta durante los primeros meses del 2016, según las estadísticas entregadas por la Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta.

Esto ya que por segundo trimestre consecutivo los precios de las viviendas no han aumentado significativamente sino más bien la tendencia es mantenerse y mostrar leves bajas. Para el caso de los departamentos el valor disminuyó en un -0,7% respecto al trimestre anterior, de 4.452 UF a 4.420 UF  y las casas en -5,7% disminuyendo de 6.762 a 6.377 UF precio promedio.

Para el presidente de CChC Antofagasta, Thomas Muller, en este escenario el análisis del gremio tiene dos miradas. “Por un lado es evidente que la situación económica del país, la mayor restricción al crédito por parte de la banca, la reforma tributaria y la derogación de una norma urbanística son elementos que han influido en la decisión de compra de las personas”.

“Sin embargo, para aquellos que sí tienen acceso al crédito y están pensando adquirir una vivienda nueva hoy sigue siendo un buen periodo para comprar, pues las tasas de interés se encuentran en su cifra histórica más baja y la mayoría de las inmobiliarias están ofreciendo condiciones especiales y personalizadas para cada cliente en las promesas de compraventa”, declaró el directivo.

El dirigente gremial afirmó que es difícil prever que los precios vayan a caer de manera más significativa, sobre todo si se aprueban proyectos de ley actualmente en discusión que harán encarecer los proyectos inmobiliarios como la ley de aportes al espacio público. Además, en los próximos años se espera una disminución en la oferta de proyectos nuevos. “Las empresas inmobiliarias ya han hecho sus ajustes y se estánenfocando en terminar los proyectos que ya están en ejecución, por lo que el inicio de los proyectos nuevos tenderán a reprogramarse para más adelante”. 

Esto se refleja en las cifras del primer trimestre del año 2016, donde la inversión estimada en proyectos inmobiliarios llegó solo a los $5.774 millones,  cifra 74% menor a la inversión estimada en el último trimestre del año 2015 y 34% menor respecto al mismo periodo del año pasado.

Esta baja en la inversión es coherente también con la menor cantidad de permisos de edificación aprobados, solo 2 en el primer trimestre que totalizan 214 nuevas viviendas (solo departamentos), lo cual evidencia una baja de un 80% respecto al trimestre anterior y de un 36% en relación al mismo trimestre del 2015.

En cuanto a la cantidad de ventas de viviendas nuevas, el primer trimestre hubo una baja tanto para las casas (-39%) y departamentos (-24%)en comparación con el trimestre anterior, lo que se explicaría por el fuerte incremento que se exhibió a finales del 2015 por el efecto “IVA” y por la lentitud que exhiben siempre las fechas post estivales.

Regional

No habrá recolección de basura este domingo 18 de septiembre en Antofagasta

Publicado

el

Como ya es habitual, este 18 de septiembre no habrá servicio de recolección de residuos domiciliarios, esto debido a que las y los trabajadores del Servicio harán uso de su justo derecho a descanso por el feriado irrenunciable de Fiestas Patrias.

Es por eso que la municipalidad hace un fuerte llamado a no sacar la basura ese día y así solidarizar con nuestros funcionarios de aseo quienes retomarán sus funciones al día siguiente de manera normal, manteniéndose los horarios de recolección de 07.00 a 15.00 horas según corresponda al sector residencial.

A modo de consejo, la municipalidad recomienda a la ciudadanía sacar la basura al momento de escuchar el paso del camión para facilitar la conservación del orden y el aseo de las calles. Y en caso de dejar las bolsas a la intemperie durante la noche, es recomendable dejarlas fuera del alcance de perros para evitar que estos rompan las bolsas y desparramen los desperdicios complicando su retiro.

Asimismo, enfatizó en no dejar la basura ni menos acopiar residuos sobre las aceras, ya que esta acción genera microbasurales y con ellos focos de insalubridad.

Finalmente, reiteró el llamado a ser cuidadosos con las botellas y el vidrio en general, poniendo especial envoltura y mensaje de advertencia para resguardar la seguridad de los trabajadores de recolección, mismo cuidado que se debe tener con materiales sanitarios.

Seguir Leyendo

Regional

Premio Aporte Urbano destaca aporte del proyecto “Plazas Antofagasta Limpia y Conectada” en plaza Dr. Antonio Rendic

Publicado

el

Esta mañana se realizó una ceremonia de descubrimiento de una placa conmemorativa en la plaza Doctor Antonio Rendic de Antofagasta, proyecto ganador del Premio Aporte Urbano 2019 en la categoría Mejor Proyecto de Espacio Público.

La ceremonia fue presidida por el director del Premio Aporte Urbano, Cristóbal Prado, el director ejecutivo de CREO Antofagasta, Nicolás Sepúlveda y el vicepresidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Antofagasta, Andrew Trench.

“Lo más importante es que con esta placa la comunidad toma conocimiento de que este proyecto ha sido ganador y merecedor de la categoría en la cual fue premiada. Y a nosotros nos interesa mucho que las personas que utilizan y son usuarios del proyecto, sepan que este es un proyecto ganador y sentir orgullo de lo que tienen”, señaló el director de Premio Aporte Urbano, Cristóbal Prado.

Por su parte el director de Creo Antofagasta, Nicolás Sepúlveda, declaró que las plazas Dr. Antonio Rendic y La Cantera son espacios “donde siempre se integró a la comunidad que participó desde el diseño en adelante en un proceso en donde siempre estuvieron considerados, recogiéndose todas sus necesidades y anhelos, lo que nos ha permitido que, hasta el día de hoy tengamos plazas que se mantienen impecables ya que la gente al sentirlas propias las usa, las cuida y las valora. Proyecto que, además, se ejecutó gracias al aporte del Gobierno Regional, la Municipalidad de Antofagasta y Escondida I BHP que aportó con los recursos para que estas obras fueran posibles.

Al respecto el vicepresidente de la CChC Antofagasta, Andrew Trench, destacó que la plaza es una prueba exitosa del trabajo conjunto en alianza público-privada, la academia y sociedad civil que participan en CREO Antofagasta, generando propuestas con una visión común de la ciudad en la que deseamos vivir, logrando más integración social y territorial.

“Esperamos continuar aportando al desarrollo de Antofagasta y el país con más iniciativas de este tipo, que en definitiva permiten construir ciudad incorporando regeneración urbana, convirtiendo espacios que estaban deteriorados en espacios renovados con infraestructura pública de calidad y al servicio de la comunidad”, indicó el representante del gremio constructor.

SOBRE EL PROYECTO Y SU EJECUCIÓN

“Plazas Antofagasta Limpia y Conectada”, se enmarca en el plan “Paseos Cerro a Mar”, liderado por CREO Antofagasta y ejecutado por Fundación Mi Parque, y que a través de una red de proyectos de infraestructura tiene como propósito mejorar la conectividad hacia el borde costero y mejorar los espacios públicos apoyado por programas que aportan al desarrollo comunal.

“Es un tremendo orgullo que los espacios públicos y áreas verdes se reconozcan como un aporte a la ciudad, lo que nos motiva a seguir haciendo lo que hacemos incluyendo los procesos participativos lo que para nosotros es lo más importante”, indicó el director ejecutivo de Fundación Mi Parque, Juan Ignacio Díaz.

También busca vincular la parte alta de la ciudad de Antofagasta con los ejes longitudinales de transporte público, centros de barrio y el borde costero, transformándolos en ejes de integración barrial, conectando de manera segura y acogedora a los vecinos con el resto de la ciudad.

Luego de dos años de funcionamiento, la plaza Dr. Antonio Rendic ha tenido una respuesta positiva por parte los ciudadanos del barrio. Esto no solo se traduce en el alto flujo que tiene, sino también en su mantenimiento. Además, se han realizado actividades barriales organizadas en la plaza, como un campeonato de skate. En relación a las áreas verdes, son cuidadas y están en excelentes condiciones.

El presidente interino de la población Corvallis, Aliro Díaz, junto con agradecer el acompañamiento de CREO Antofagasta en el desarrollo de proyectos integrales para la comunidad, enfatizó en que la plaza “se trata de un hito clave para continuar impulsando otras iniciativas similares de desarrollo urbano en beneficio de los vecinos y vecinas del sector”.

 

PAU 2022

Este año el Premio Aporte Urbano iniciará una etapa de consultas entre el 11 de agosto y 6 de septiembre, para postulaciones entre el 12 de septiembre y 13 de octubre, y premiación el 24 de noviembre.

El PAU es un premio que se entrega año a año y que es promovido por El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, el Colegio de Arquitectos de Chile, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, la Asociación de Oficinas de Arquitectos de Chile y la Cámara Chilena de la Construcción.

Seguir Leyendo

Regional

CChC Antofagasta presentó exitoso caso de economía circular en jornadas sobre acuerdo de producción limpia del sector

Publicado

el

En el marco del proceso de suscripción del acuerdo de producción limpia (APL), la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Antofagasta organizó algunas actividades con representantes del sector público, socios, profesionales y técnicos de sus empresas asociadas.

Tomando como referencia el caso de la empresa nacional Reviste, fundada por el asesor de cambio cultural y gestión de residuos, Joaquín Cuevas, se ejemplificó el éxito de un modelo de negocio que consiste en dar una segunda oportunidad a los desechos inertes producidos por la construcción.

Para la presidenta de la CChC Antofagasta, Marcela Torres, estas jornadas forman parte de los esfuerzos del gremio por suscribir el primer acuerdo de producción limpia de la construcción de la región, que además ha logrado conformar una Mesa Interregional de la Gestión de Residuos de la Construcción y Demolición (RCD) junto a las sedes de Valparaíso, Puerto Montt y Punta Arenas.

Al encuentro asistieron representantes del Gobierno Regional, Serviu, Creo Antofagasta, Aguas Antofagasta, Municipalidad de Antofagasta y socios del gremio local, que conocieron el trabajo de Reviste, empresa que en la Región de Valparaíso ha logrado recuperar más de 53 mil kilogramos de madera proveniente de la construcción, agricultura y demolición para dar vida a revestimientos que son usados en los futuros proyectos de vivienda, aportando además a la reinserción social de personas privadas de libertad, y al medioambiente evitando la tala de árboles.

TRABAJO CONJUNTO Y COLABORATIVO

Replicar lo hecho por Reviste en Antofagasta es uno de los ideales a los que se aspira desde la Cámara, considerando las gestiones que se están realizando actualmente para conseguir la creación de un lugar para el depósito, tratamiento y recuperación de los desechos inertes producidos por la construcción en la comuna que se estiman en 60 mil metros cúbicos anuales.

Al respecto Joaquín Cuevas, fundador de Reviste, destaca que el sector público y la academia son muy importantes porque tienen el conocimiento y las herramientas que ayudan a la empresa privada a generar estos modelos.

“La responsabilidad llega hasta cierto punto, pero también como empresa necesitamos que haya lugares de disposición adecuados, que la academia ayude en la investigación de nuevos materiales, de estadísticas y también de formación de líderes. Es muy importante que los estudiantes que salgan de la universidad vengan con nuevas aptitudes para generar este cambio que esperamos”.

Desde el Gobierno Regional el jefe de la División de Planificación y Desarrollo, Iván Maturana, declaró que confían en la asociatividad de varias empresas para que puedan generar este tipo de proyectos y recibir el apoyo del Gobierno Regional.

“Creo que podemos entregar recursos por fondos de innovación de manera que esto se pueda ir haciendo realidad. Una madera no hace nada, pero la constitución de 10 empresas que generan un montón de madera nos permite decir que hay un modelo de negocio”.

Finalmente, Marcela Torres, agregó que en este tipo de iniciativas es muy importante el involucramiento de todos los sectores. “Nosotros como privados estamos dispuestos para que efectivamente esto se pueda ir concretando, y con la voluntad de todos, los residuos no se transformen en una montaña de basura, sino que en definitiva tengan una segunda vida”.

RCD EN ANTOFAGASTA

En Antofagasta al año se generan en promedio 60 mil metros cúbicos de residuos de la construcción y demolición (RCD). A nivel nacional se proyecta que al 2023 los escombros de la construcción llenarían 15 veces el Estadio Nacional anualmente, lo que representa que hoy el 35% de los residuos sólidos en Chile son producidos por la construcción, industria que también aporta el 8% del PIB nacional.

Seguir Leyendo

Tendencias